Հիմք ընդունելով Օվսաննա Արամայիսի Առաքելյանի (ծնված՝ 12․03․1979թ․) 18.07.2023թ. թիվ 02/12112 դիմումը, Վանաձոր համայնքի ավագանու 26.04.2023թ. թիվ 30 և թիվ 35 որոշումները, անշարժ գույքերի հասցեներ տրամադրելու մասին որոշման քաղվածքը /138210/, հանրային ծառայություններ մատուցող կազմակերպությունների եզրակացությունները, 30․05․2023թ. տրված՝ թիվ 2395 (նոտարական ակտի կոդ: 741-20230530-66-6968042),27․02․2019թ. տրված՝ թիվ 435 (նոտարական ակտի կոդ: 843-20190227-88-3574275),25․02․2019թ. տրված՝ թիվ 399 (նոտարական ակտի կոդ: 843-20190225-88-3563469),25․02․2019թ. տրված՝ թիվ 402 (նոտարական ակտի կոդ: 843-20190225-88-3563631) և 25․02․2019թ. տրված՝ թիվ 403 (նոտարական ակտի կոդ: 843-20190225-88-3563715) հայտարարությունները, Փոխադարձ հաշվարկների ստուգման ակտը, 28․12․2023թ․ «Վանաձորի նախագծող» ՍՊԸ-ի կողմից տրված շինությունների տեխնիկական վիճակի վերաբերյալ թիվ ՎՆ1-503/23 Ի եզրակացությունը, 25․07․2023թ․ ՀՀ կադաստրի կոմիտեի տրված հաշվառման (չափագրման) տվյալների մուտքագրման տեղեկանքը (չափագրման տվյալների մուտքագրման ծածկագիր։ 2023YF3N27), ԱՐՍԵՆ ԻՍԱՀԱԿՅԱՆ ՌՈՒԴԻԿԻ ԱՁ-ի կողմից տրված հողամասի և շինությունների հատակագծերը, շինությունների բնութագիրը և հաշվի առնելով այն, որ Վանաձոր համայնքի վարչական սահմաններում՝ Վանաձոր քաղաքի Թևոսյան-2 առանձին միկրոշրջանում գտնվող Թևոսյան փողոց, 2/5-24 (պայմանական) հասցեում կառուցված բնակելի տունը և դրա զբաղեցրած ու սպասարկման համար անհրաժեշտ 399.1քմ մակերեսով հողամասը չեն գտնվում ՀՀ հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի և ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման գոտիներում, չեն հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չեն առաջացնում սերվիտուտ: Բնակելի տունը կառուցվել է 1989թ., դրա կառուցման և սպասարկման համար անհրաժեշտ 399.1քմ մակերեսով հողամասը զբաղեցվել և շահագործվում է սկսած 1998թ.-ից:
Ղեկավարվելով «Տեղական ինքնակառավարման մասին» ՀՀ օրենքի 18-րդ հոդվածի 1-ին մասի 42-րդ կետով, «Քաղաքաշինության մասին» ՀՀ օրենքի 143-րդ հոդվածի 9-րդ, 11-րդ, 12-րդ, 14-րդ մասերով, ՀՀ կառավարության 29.12.2011թ. թիվ 1918-Ն, 29.12.2011թ. թիվ 1920-Ն որոշումները, 10.06.2008թ. «Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին» ՀՀ օրենքով, ՀՀ կառավարության 2021թ. փետրվարի 25-ի թիվ 233-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 29-րդ կետի 1-ին ենթակետով՝ որոշում եմ.
1. Փոխել Վանաձոր համայնքի վարչական սահմաններում՝Վանաձոր քաղաքի Թևոսյան-2 առանձին միկրոշրջանում գտնվող Թևոսյան փողոց, 2/5-24 (պայմանական) հասցեի 0.03991հա մակերեսով հողամասի նպատակային նշանակությունը՝ արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության արդյունաբերական օբյեկտների հողերից բնակավայրերի նպատակային նշանակության բնակելի կառուցապատման հողերի՝ համաձայն Վանաձոր համայնքի ավագանու 26.04.2023թ. թիվ 35 որոշման:
2.Ճանաչել Օվսաննա Արամայիսի Առաքելյանի սեփականության իրավունքը մինչև 2001թ. մայիսի 15-ը Վանաձոր համայնքի վարչական սահմաններում՝Վանաձոր քաղաքի Թևոսյան-2 առանձին միկրոշրջանում գտնվող Թևոսյան փողոց, 2/5-24 (պայմանական) հասցեում կառուցված իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տան կառուցման և սպասարկման համար անհրաժեշտ 399.1քմ մակերեսով հողամասի և դրա վրա գտնվող բնակելի նշանակության բոլոր շինությունների նկատմամբ՝ բացառությամբ 15.05.2001թ.-ից հետո ինքնակամ կառուցված 14.25քմ արտաքին մակերեսով (ներքին մակերեսը՝10.07քմ) բնակելի տուն 1-ին հարկ,7.93քմ արտաքին մակերեսով (ներքին մակերեսը՝5.47քմ) թռչնանոցից և 12.0քմ մակերեսով ծածկարանից :
3. Հողամասի սահմանները որոշվում են համայնքի ղեկավարի կողմից հաստատված հատակագծով և Վանաձոր համայնքի ավագանու 26.04.2023թ. թիվ 30 որոշումով :
4. Սույն որոշման 1-ին կետում նշված գույքին տրամադրել փոստային հասցե` Վանաձոր համայնք, Վանաձոր ք., Ս. Թևոսյան փողոց, 2/27 բնակելի տուն։